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Indicadores Abrainc/Fipe Junho 2017

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Os Indicadores Abrainc/Fipe do Mercado Imobiliário são desenvolvidos e calculados pela Fipe em parceria com a Abrainc, com base em informações disponibilizadas pelas incorporadoras associadas. A metodologia completa está disponível em www.fipe.org.br Análise de junho de 2017 Informe de agosto de 2017 De acordo com informações de empresas associadas à Abrainc, os resultados consolidados do 2º trimestre de 2017 apontam crescimento de 3,9% nos lançamentos e de 5,0% nas vendas de imóveis novos, na comparação com o mesmo período do ano anterior. A recuperação dos indicadores no trimestre encerrado no mês de junho se dá após os resultados negativos registrados nos três primeiros meses deste ano, entre os quais se destaca a queda no número de lançamentos (-12,9%) e de unidades vendidas (-3,6%), ambos em relação ao 1º trimestre de 2016. Na ótica por segmento, os resultados do 2º trimestre reforçam o desempenho distinto dos empreendimentos residenciais de médio e alto padrão (MAP) em r
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Exto - Parque Devant - Perdizes - Alto Luxo - Unidades disponiveis

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  Parc Devant RUA DOUTOR COSTA JÚNIOR - PERDIZES - SÃO PAULO/SP Em frente ao Parque da Água Branca, no coração de Perdizes, está o Parc Devant. Altíssimo padrão Exto em cada detalhe de seus 244m². Surpreenda-se e mude em 30 dias!  #EXTraordinario   #extoincorporadora   #extozonaoeste Arquite­tura:  Dina Melaragno Dec­o­ração do aparta­mento mod­elo : Patri­cia Anastassiadis A partir de R$ 3.724.130,00  Aparta­men­tos de altís­simo padrão. São 244m² com 3 ou 4 suítes. Área  244-444m2  Fase  Pronto Lazer:  • Piscina clima­ti­zada com raia de 25m • Piscina infantil • Fitness entregue equipado e decorado • Salão de fes­tas gourmet • Brinquedoteca • Sauna com vestiários • Quadra de tênis Assista vídeo com a distribuição e imagens do decorado        Se você esteve presente, recorde para quem não esteve na cerimonia de entrega do Parc Devant assista o vídeo.        
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Institucional Exto Incorporadora veja também o lançamento Melhoramentos

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Porque  comprar imoveis da incorporadora Exto assista o vídeo institucional da empresa                 : Restauração 'Melhoramentos' Vila Romana :. Tombada por ser patrimônio histórico de São Paulo, a fachada do edifício da 'Melhoramentos' terá suas características arquitetônicas preservadas. A obra respeita os padrões do CONPRESP – Conselho Municipal de Preservação do Patrimônio Histórico, Cultural e Ambiental da cidade de São Paulo e terá duração de um ano. Além de abrigar a sede da ‘Melhoramentos’, o edifício deve abrigar parte do acervo histórico da empresa e deverá ser aberto ao público.  Além disso, o terreno vai abrigar o futuro Lançamento Melhoramentos, com Apartamentos de ALTO PADRÃO com 3/4 Suítes com Vagas BOX DETERMINADAS.              
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Oportunidades YOU Validade Julho 17

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Justiça derruba cálculo de ITBI com base em pesquisa de mercado

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20/06/2017 às 05h00 Justiça derruba cálculo de ITBI com base em pesquisa de mercado Por  Joice Bacelo | De São Paulo Marília de Prince Rasi Faustino: imposto havia dobrado três meses após início das negociações por cliente, que entrou na Justiça contra valor cobrado Compradores de imóveis têm conseguido, na Justiça, mudar o critério da Prefeitura de São Paulo para calcular o Imposto de Transmissão de Bens Imóveis (ITBI). A busca pelo Judiciário vem se tornando frequente desde a crise no mercado imobiliário - que colocou em prática uma antiga fórmula de cálculo do imposto, mais benéfica para a arrecadação. Enquanto outras cidades do país usam como base o valor venal do imóvel (o mesmo que serve ao IPTU) ou o da transação de compra e venda, na capital paulista existe um método próprio. O município prevê duas formas ao cálculo do ITBI: uma porcentagem do valor da negociação - assim como em outras cidades - ou o chamado valor venal de refer
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Financiamento Habitacional – O que considerar?

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A compra da casa própria não é apenas juntar um valor para dar de entrada e fazer a prestação do financiamento habitacional caber no bolso Envolve, também, outras variáveis e situações que devem ser o3bservadas. Simulação das condições financiáveis Para isso, faça previamente simulações do financiamento. Faça-as em todos os bancos e sites disponíveis. Antes de visitar imóveis faça levantamento de suas contas, do quanto tem disponível ( poupança pessoal e FGTS ), qual o valor da parcela que cabe no seu orçamento e ter certeza que o pagamento exigirá esforço de longo prazo. Veja que a parte mais importante é a capacidade de pagamento. A simulação proporcionará ter a visão da evolução do valor das prestações, bem como as condições a serem contratadas, inclusive a escolha da Seguradora e os prêmios de seguros. Pesquisar e simular as condições do financiamento Crédito de longo prazo, 10, 15 e até 30 anos, destinado a viabilizar o sonho de nove em cada dez brasileiros: comp
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5 dicas para ajudar a escolher um terreno para comprar

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Veja 5 dicas para pessoas que pretendem comprar um terreno visando construir uma casa para moradia, são dicas úteis para você evitar problemas depois com a sua construção conta de problemas do terreno. Construir uma casa pode ser tarefa complicada se você não tiver todos os elementos necessários para a execução da obra do início ao fim, boa parte dos recursos que você precisa são financeiros, mas existem outras características que impactarão de forma positiva ou negativa o resultado final da sua casa e um deles é o próprio terreno, afinal de contas o que é a base para a construção que você irá fazer e certamente a localização e outras características são itens importantes para você considerar na hora de comprar. Veja abaixo a 5 dicas. Priorize a localização A primeira delas é que você deve priorizar pela localização, afinal de contas você pretende construir sua casa e morar ali, logo a localização do seu terreno significará a localização da sua futura casa, portanto é importa
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