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Imóveis: expectativa é de lançar pelo menos quatro empreendimentos neste ano, com Valor Geral de Vendas (VGV) de cerca de 600 milhões de reais São Paulo - A SabGroup prevê mais do que dobrar seus lançamentos de  imóveis  no Brasil em 2014 após acertar uma  joint venture  com o Public Sector Pension Investment Board (PSP Investments), um dos maiores gestores de investimentos de pensão do Canadá. A aliança terá a incorporação de imóveis residenciais na cidade de São Paulo como principal foco. Para mais informações acessem o link:  SabGroup vê lançamentos de R$600 mi em 2014 em joint venture - EXAME.com

  "Copa do Mundo e eleições criam um ambiente diferente para o mercado imobiliário em 2014, conforme análise de Claudio Bernardes, presidente do Secovi-SP " "Para 2013, previmos um crescimento em torno de 10% a 15%. Entretanto, fomos positivamente surpreendidos. Conforme a Pesquisa Secovi, de janeiro a outubro do ano passado, e em comparação com igual período de 2012, as vendas de imóveis residenciais na cidade de São Paulo cresceram 31%. Os lançamentos tiveram alta de 24% e o VGV foi 41,4% maior." "Quanto às perspectivas, 2014 é um ano complicado para avaliações. Copa do Mundo e eleições criam um ambiente diferente daqueles aos quais estamos acostumados. Se por um lado a Copa poderá causar certa diminuição nos negócios, durante sua realização, o fato de termos eleições provavelmente fará com que o governo se empenhe para que a economia seja dinamizada."  Estas são algumas afirmações passadas pelo Dr. Claudio Bernardes leiam o texto completo acessand...

Se tem um bairro o qual aprecio muito em São Paulo é o Bom Retiro. Para quem é morador ou trabalha na região é um local muito confortável...Leia mais  Zona Oeste Negócios & Serviços: São Paulo Antiga — Casa de 1924 – Rua Lopes Trovão... :

Vista Noturna do Bairro da Lapa No ano de 1561, há evidências de que os  jesuítas  ganharam uma sesmaria na região. O terreno era banhado pelo Rio Emboaçava, atual  Rio Pinheiros . Durante três séculos, a região foi conhecida como "Emboaçava" Em meados do século XVIII, uma propriedade da região se destacava: a Fazendinha da Lapa, que recebera este nome devido ao fato de os jesuítas terem sido obrigados a realizar uma missa anual a  Nossa Senhora da Lapa  em troca das terras. Por volta de 1743, os religiosos abandonaram o local devido ao seu terreno acidentado e à falta de mão de obra, se mudando para a  Baixada Santista 1  .

EXAME.com: "Uma pesquisa realizada pela consultoria Jones Lang LaSalle, especializada no setor imobiliário, estima que em dez anos o país deverá ganhar 192 700 quartos de hotéis considerados qualificados, ou seja, hospedagens que ficam em empreendimentos com ao menos 25 quartos disponíveis, sistemas de reservas online e que tenham ao menos duas estrelas. Atualmente, o país tem 270 500 quartos nessa categoria. O levantamento aponta que 5 200 unidades já estão em construção." Leia mais

Algumas incorporadoras com operações na cidade de São Paulo têm optado por renegociar a aquisição de terrenos e adiar o desenvolvimento de novos projetos, em razão das indefinições sobre as novas diretrizes para construção na capital paulista. O projeto de lei sobre o novo Plano diretor para o município foi enviado pela Prefeitura à Câmara Municipal e a apreciação não tem data para ocorrer, devendo ficar entre o fim de 2013 e início de 2014. O cenário não afeta projetos já aprovados, mas sim aqueles protocolados após 31 de Julho, conforme determina o Plano Diretor ainda em aprovação. Total insegurança jurídica. Uma das principais mudanças que preocupam as empresas se relaciona ao coeficiente de aproveitamento que determina o potencial construtivo das edificações, que se aprovada irá alterar dos atuais 1,0 e 2,5 para unicamente 1,0. O Credit Suisse estima que se aprovada, essa mudança irá afetar 80% do território da capital paulista, pois irá representar um ...

  "Mesmo com a elevação do teto do SFH, o consumidor que comprar um imóvel na planta hoje não terá garantia de que estará enquadrado nesse novo limite, com taxas menores, ou que poderá utilizar o seu FGTS quando for financiá-lo." Como o financiamento ocorre após o imóvel ficar pronto --em média, três anos após o lançamento--, a valorização do apartamento poderá fazer com ele fique com o preço acima do teto, já que a avaliação do banco na hora de financiar é que determinará o valor do imóvel.   Click na imagem para ter acesso a reportagem da Folha de SP do dia 06/10/2013