O seu Personal Broker

Após a aquisição da sua casa própria, lembre-se que existem outras despesas. Mudança e reforma no imóvel podem afetar suas finanças caso não haja planejamento financeiro Quando da assinatura do financiamento, o devedor/comprador do imóvel assume diversas despesas, tais como: ITBI, registro do contrato, instalações e adaptação na nova moradia, e geralmente dentro de 30 dias inicia o pagamento do encargo periódico (mensal). Além, de todos os fatores e custos envolvidos é preciso pensar, também, nas despesas após a aquisição do imóvel, tais como: Mudança Pequenas reformas Compra de móveis e utensílios Em paralelo pesquise as ofertas de imóveis disponíveis, o ideal é compatibilizar a melhor oferta com as melhores condições de financiamento. Procure planejar e manter-se atualizado das oportunidades. Como forma de amenizar financeiramente a situação, a utilização do FGTS no pagamento de parte dos encargos mensais é uma prerrogativa que pode ser usada desde o início da contratação, durant...

Empreendimento localizado em um terreno com mais de 12.500 m² de opções de lazer sem fim, o Residencial Vanguarda é o lugar ideal para você, que procura um caminho mais tranquilo e com qualidade de vida. O Residencial Vanguarda foi planejado com todo o cuidado para quem procura bem-estar, segurança e convivência para a família inteira. Todos os apartamentos, têm suíte e varanda.  Além de uma extensa lista de lazer, também oferecemos os serviços diferenciados do Pet Club e do 4 Family, com aulas de esportes, artes e outros segmentos. O seu Brookfield está em um bairro que fica cada vez melhor e tende a valorização constante.  O empreendimento está pronto e em Agosto/2017 será entregue. Nós temos uma boa oportunidade para você nosso cliente especial: Uma inidade de  128mts com 3 vagas de garagem. Planta com - 3 Dormitórios (1 suíte); Sala de estar; Sala de Jantar; Cozinha Americana; Varanda; Lavabo e Lavanderia  O nosso cliente vendedor oferece um repasse...

Em um mercado competitivo como é o imobiliário, para ter sucesso, sua estratégia de vendas deve estar ligada diretamente ligada a qualidade do atendimento e a velocidade com que sua equipe é capaz de passar informações seguras para o cliente. Ter à sua disposição todas as informações sobre determinado imóvel será fundamental para que o corretor consiga em um simples diálogo ao telefone ou mesmo em uma troca de e-mail prestar um atendimento eficiente. Mas qual o intervalo ideal para atender uma solicitação de mais informações? Em quanto tempo devo ser capaz de responder, mesmo que tenha que pesquisar sobre o imóvel que ele procura? É sobre isto: a velocidade no atendimento que vamos falar neste artigo! “A rapidez é a seiva da Guerra”  – Sun Tzu Comentei no artigo  ‘Corretor: você entende a importância do CRM para o sucesso da sua imobiliária?’  que a internet modificou totalmente a rotina de uma imobiliária e muito disso se deve à ansiedade com que o seu cli...

  Permanecendo no tema quanto vale o seu imóvel: No dia 27 de Dezembro eu postei uma matéria visando destacar que o valor do seu imóvel não está tão somente relacionado ao imóvel em si, eu comecei a matéria com o seguinte questionamento "Quanto Vale o seu Imóvel - Na maioria das vezes a resposta a essa pergunta é relacionada ao valor de compra, venda ou locação do imóvel residencial ou comercial, suas dimensões, acomodações disponíveis, posição do andar, a localidade em que se encontra, o ano em que foi construído, se está ou não dentro de um condomínio com uma área social completa ou não, em fim, fatores que estão relacionados basicamente ao perfil do imóvel. Será que somente esses parâmetros é que definem o valor do seu imóvel?" Siga o link da matéria completa - https://www.linkedin.com/pulse/quanto-vale-o-seu-im%C3%B3vel-wagner-catelan?trk=hp-feed-article-title-publish Hoje seguindo a mesma linha de raciocínio para o ano de 2017 fui buscar uma matéria produzida ...

    Na maioria das vezes a resposta a essa pergunta é relacionada ao valor de compra, venda ou locação do imóvel residencial ou comercial, suas dimensões, acomodações disponíveis, posição do andar, a localidade em que se encontra, o ano em que foi construído, se está ou não dentro de um condomínio com uma área social completa ou não, em fim, fatores que estão relacionados basicamente ao perfil do imóvel. Será que somente esses parâmetros é que definem o valor do seu imóvel? Claro que não, temos que levar em consideração, também, o capital investido ao longo do tempo, tanto monetário como pessoal (seu modo de vida, seu sucesso no crescimento familiar, profissional) ou seja, o investimento a ser remunerado é um pedaço da sua longa vida que pode ter começado aos 18 ou 21 anos e se prolonga até os 60, 70 ou até mais. Sem sombra de dúvida é um investimento caro e que precisa ser bem remunerado em uma negociação imobiliária. Assim como a sua vida pessoal, o seu imóvel tem u...

Se fosse rede hoteleira, o Airbnb, serviço online de aluguel de casas e apartamentos, seria a maior delas, com milhões de leitos espalhados por todos os cantos do mundo. São mais de 2 milhões de ofertas, em 191 países. Mas, como aconteceu com os táxis depois que apareceu o Uber, a concorrência passou a incomodar. A solidez do império construído em menos de dez anos dentro do modelo de economia compartilhada começa a ser desafiada. A cidade em que tudo começou, São Francisco, nos Estados Unidos, já adotou leis que cerceiam suas atividades. Uma delas é a exigência de registro dos imóveis em locação. O mesmo aconteceu em Chicago.   A imposição mais recente, que tem potencial para gerar efeito dominó, aconteceu no Estado de Nova York. Desde o dia 21 de outubro, estão proibidos aluguéis por períodos inferiores a 30 dias. Assim, o aplicativo enfrenta artilharia pesada em Nova York, um dos maiores polos turísticos do mundo. A canetada do governador Andrew Cuomo atendeu a importante...